办理西宁城中区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押物（房产）申明材料.
西宁住房抵押银行贷款申请流程：
1、向西宁银行出具房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住房评估、贷前调查、审批.签订住房抵押贷款
4、发放住房贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理西宁抵押住房的撤押手续.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与西宁住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证西宁所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、西宁抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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